Vente maison 450 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Située dans un charmant petite village avec commodités, à 15 kilomètres de Saint Jean d'Angely, en direction de la mer, cette propriété offre un cadre de vie paisible,
calme et serein. Elle bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Les aménagements extérieurs comprennent un vaste jardin, une cour spacieuse entourée de pelouses, plusieurs places de parkings et de magnifiques dépendances (environ 400 m2) en parties rénovées.
La maison de maître est entièrement rénovée, moderne, tout confort, avec une surface habitable de 202 m² (chauffage au sol). Elle se compose de : 4 chambres, 1 grande cuisine, 2 WC et 2 salles de bain. A l'extérieur, plusieurs dépendances sont partiellement restaurées avec des toitures neuves.
Vous avez un projet de gîtes ou chambres d'hôtes ? Alors, venez poser vos valises et entamez sereinement, la fin des restaurations !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 2 228 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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