Vente maison 320 300 €

202 m²

7 pièces 7 p

Saint-Jean-d'Angle (17620)

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1 586 €/m²
Chauffage individuel
Piscine

THE DOOR MAN

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Description

A Saint Jean d'Angle, maison 5 chambres, piscine, garage et jardin.
A 17 km de Rochefort et 30 km de Saintes, laissez vous charmer par cette maison de 200 m2.
Elle comprend un séjour ouvert sur une belle véranda, une cuisine fermée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau, une buanderie, un cellier et nombreux rangements.
A l'extérieur le jardin de 1605 m² est clos et arboré avec 3 entrées.
Profitez de la terrasse de 40 m2, d'une piscine de 5 x 10 m et son pool house.
Un grand cabanon, un préau à bois et grand parking complètent ce joli bien. Prix 320300 €. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 305047.62 €.
DPE : consommation énergétique D, émission de CO2 B.
Nom Prénom AMI : TETAUD Sophie (EI).
RSAC : 531310191.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TETAUD Sophie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 6656 - Réf Superimmo : ANVXWGA2T

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Caractérisques

Prix de vente : 320 300 €	Prix au m² : 1 586 € / m²
Taxe foncière : 1 597 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 252 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 305 048 €. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-deux-sevres/17/honoraires.html

Disponible immédiatement	202 m² - 7 pièces - ter. 1 605 m²
Piscine	Année de construction : 1982
Chauffage individuel

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

164 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2020.

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