Vente maison 649 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gragnague (31380)

Ajouter aux FAVORIS

3 213 €/m²
3 Parkings
Piscine

ADVANCE IMMOBILIER

902 avis

06 17 78 29 99 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située proche de Gragnague, à proximité immédiate de l’autoroute et de la gare, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Construite en 2019, cette demeure de plain-pied s'étend sur 202 m² et répond aux normes RT 2012, garantissant une efficacité énergétique optimale, grâce aux panneaux solaires. Toujours sous garantie décennale, elle propose des prestations de grande qualité.
La maison s’ouvre sur un spacieux séjour/cuisine de 83 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine aménagée et ouverte est complétée par une arrière-cuisine/buanderie de 12 m², parfaite pour vos besoins de rangement.
L’espace nuit est intelligemment divisé en deux ailes distinctes pour plus de confort et d'intimité.
L’aile parentale propose une master suite avec une grande chambre offrant une vue sur le jardin, un dressing sur mesure, des WC séparés, et une salle d'eau équipée d’une douche à l’italienne. Une chambre supplémentaire se trouve dans cette aile, idéale pour un bureau ou une chambre.
L’aile dédiée aux enfants ou aux invités comprend deux chambres, reliées par une pièce de 20 m² (salle de jeux, bureau...), qui peut aisément se transformer en cinquième chambre si besoin. Cet espace est complété par une salle de bain équipée d’une baignoire.
À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une vaste terrasse, idéalement orientée pour les repas en plein air. Le jardin de 2 000 m², entièrement plat, comprend un terrain de pétanque, une piscine au sel, ainsi qu’un pool house et une cuisine d’été, parfaits pour recevoir ou passer de belles journées en famille.
Un garage double de 57 m², équipé d'un local technique, vient compléter ce bien d'exception.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cette maison coup de cœur, prête à vous accueillir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 17118 - Réf Superimmo : ANVXWT5AQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 213 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

202 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
3 Parkings	Année de construction : 2019
2 wc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

34 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/03/2019.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ADVANCE IMMOBILIER

Infos légales : 51344016400079

902 avis clients