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Vente maison 399 360 €
202 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Pierre-des-Nids (53370)
202 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Saint-Pierre-des-Nids (53370)
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- 1 977 €/m²
- 2 terrasses
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: radiateurs
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Yann Le CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose cette belle maison de 202 m2 à 20 minutes à l'ouest d'Alençon avec une piscine chauffée de 30 m3 sur un terrain de 8014 m2 en partie arboré et bien entretenu.
Cette belle demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée de 9.13 m2, un salon-séjour-cuisine équipée et aménagée de 73 m2, une chambre de 14.40 m2, un dressing de 8.08 m2, une arrière-cuisine de 11.65 m2, un espace de détente de 17 m2 avec une belle cheminée insert, et une salle de douches de 3,04 m2.
A l'étage : un couloir de 5 m2 desservant trois chambres de 9 m2 chacune et une autre de 12,25 m2, une salle de bains de 5,60 m2.
Au sous-sol : un grand garage de 36,36 m2, une pièce de rangement de 19,77 m2, un atelier de 12,76 m2 et une cave de 4,98 m2.
Elle dispose également d'une terrasse de 65 m2 derrière la maison donnant sur le jardin avec une vue dégagée, et une autre terrasse de 95 m2 à l'avant.
Mode de chauffage : Pompes à chaleur, Cheminée avec insert.
Huisserie : Double vitrage PVC
Portail électrique et équipée d'un visiophone.
Assainissement : Fosse septique aux normes.
Foncier : 1 175 euros.
Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par email: ou
RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie.
Annonce rédigée et publiée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
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Publiée le 28/09/2024 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 1386 - Réf Superimmo : ANVXWSR7M
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| Prix de vente : 399 360 € | Prix au m² : 1 977 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.alcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| Date de disponibilité : 01 janvier 2025 | 202 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 014 m² |
| Piscine | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 2 terrasses |
| Année de construction : 1992 | Chauffage individuel: radiateurs |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 73 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  166 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/10/2018.
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