Vente maison 263 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Savinien (17350)

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1 302 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Bruno MARCHADIER - iad

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Description

iad France - Bruno MARCHADIER (06 87 85 83 24) vous propose : Sur la commune de Saint-Savinien, dans un hameau au calme et à moins de 5 minutes des commerces et des écoles, cette maison composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une terrasse, d'un wc, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un grand garage ... à l'étage un couloir desservant cinq chambres dont une grande avec dressing, d'une salle de bain et d'un wc ... Le tout sur terrain clos et arboré de 1243 m² environ ... Aucun travaux à prévoir ... Exposée Sud et face à la nature ... Pour une vie paisible ... Plus qu'à poser ses valises ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER EI (ID 11817), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1626116 - Réf Superimmo : ANVXWZICL

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 302 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 243 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1992
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 35 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 222 € / an

Maximum : 1 654 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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