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23
Vente maison 500 000 €
202 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Anne (97180)
202 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Anne (97180)
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- 2 475 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Piscine
Magali GOURDAIN - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLA & SON JARDIN TROPICAL - SAINTE ANNE
Découvrez cette magnifique villa de 202 m² habitable, nichée au cœur de la campagne paisible de Sainte-Anne, sur un vaste terrain de 2219 m². Idéalement située à moins de 10 minutes des commerces, services et plages, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité des commodités.
En franchissant le portail automatique, une longue entrée vous mène à la villa principale de plain-pied. Vous y trouverez une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse qui surplombe la piscine. La villa dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC invité. Le séjour, avec son toit cathédrale et sa mezzanine, ajoute une touche d’élégance et d’espace. La mezzanine s’ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée jusqu’à la mer, parfaite pour des moments de détente.
La maison est entourée de nombreuses terrasses, permettant de profiter pleinement de la nature environnante.
En rez-de-jardin, deux appartements indépendants, chacun avec terrasse et vue sur le jardin tropical, comprennent une cuisine, un salon, une chambre climatisée et une salle d’eau.
Un carport & plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles.
Le grand jardin tropical, traversé par de petits chemins, offre un potentiel incroyable pour créer des bungalows ou aménager des coins zen.
La propriété est équipée d’une cuve tampon reliée au réseau et d’une cuve de récupération des eaux de pluie, assurant une gestion efficace de l’eau.
Cette villa est un véritable havre de paix à la campagne, tout en étant à proximité des animations de Sainte-Anne.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété unique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et nature.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée, vidéos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874264)
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935070684 - Réf Superimmo : ANVXWQN0K
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| Prix de vente : 500 000 € | Prix au m² : 2 475 € / m² |
| Taxe foncière : 1 495 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 219 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Nord | Vue dégagée, sur jardin, sur mer |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 3 salles d'eau - 1 salle de bain | 4 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
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