Superimmo
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Vente maison 466 600 €
202 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saintes-Maries-de-la-Mer (13460)

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  • 2 310 €/m²
  • 4 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Agence d'Arles

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette magnifique maison de 202m², répartie sur 3 niveaux, située dans un quartier paisible et familial. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreux espaces lumineux et fonctionnels. Rez-de-Chaussée : - Cour/terrasse de 32m², pouvant accueillir une voiture. - Garage à vélo fermé de 3m². 1er Étage : - Pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine américaine neuve et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte). - Chambre de 11m², avec accès à une terrasse privée. - Salle d'eau de 10m² avec WC et terrasse. - Dressing fermé de 4m². - WC séparé. - Balcon de 13m² offrant une vue dégagée. 2ème Étage : - Trois chambres sous pente (11m², 16m², 21m²). - Salle d'eau de 11m² avec WC. - Salle d'eau de 3m² avec WC. Caractéristiques supplémentaires : * Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. * Climatisations réversibles installées. * Double vitrage ALU et PVC pour une meilleure isolation. * Mitoyenneté sur un côté seulement. * Stationnement possible à l'intérieur de la cour. Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou pour une location saisonnière. À seulement 10 minutes des commerces et des plages, vous profiterez d?un cadre de vie exceptionnel. La copropriété bénévole se compose de 2 lots, sans charges, et la taxe foncière est de 1700 ¤/an. Ne manquez pas cette opportunité unique d?acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement 'Géorisques'

Publiée le 22/06/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : WI_c50740 - Réf Superimmo : ANVXW450X
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Caractérisques
Prix de vente : 466 600 €Prix au m² : 2 310 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-d-arles

202 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²Orientation : Est
4 terrassesAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipée3 salles d'eau
Wc séparé - 4 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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