Vente maison 699 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Salon-de-Provence (13300)

Votre agence vous propose cette propriété de 8 pièces sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de plus de 1000 m² avec piscine et garage double. Dans le Quartier BEL-AIR.
Cette propriété est composée de deux habitations indépendantes. Idéal pour un regroupement familial, une volonté d'indépendance d'un enfant, pour recevoir ou pour une activité professionnelle.
La maison principale fait 131m², elle est composée au rez-de-jardin d'un séjour de 41m² avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, avec une buanderie/cellier attenante, de deux chambres avec placard, une salle de bain + douche et d'un WC séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres avec un placard chacune, une salle d'eau et un WC séparé.
Cette maison offre tout le confort avec de belles prestations notamment la climatisation gainable air/zone dans toute la maison.
La deuxième habitation est de plain-pied avec une pièce à vivre de 24m², équipée cuisine séparée meublée avec buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Elle offre un confort optimal avec chauffage au sol électrique et une climatisation réversible.
A l'extérieur vous pourrez profiter de la piscine de 10x5 m, avec un pool house et une immense terrasse avec pergola en fer forgé et store banne électrique.
Propriété construite en 2004 (mais l'isolation des combles à été revue en 2022).
Pour finir un très grand garage de 42m², avec deux portes électriques permet de stationner deux véhicules et d'avoir beaucoup de place de rangements, stockage ou bricolage. Garages qui sont dans la propriété, accessible par un portail motorisé.
Le quartier est à proximité de toutes les commodités (arrêts de bus, écoles, commerces...), dans le secteur ouest de Salon de Provence, dans le quartier BEL-AIR.
Prix : 699 000 € (honoraires inclus et à la charge du vendeur)
Mandat n°486
VE-COL-SAL
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 3 460 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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