Vente maison 584 250 €

202 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sautron (44880)

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2 892 €/m²
1 Garage

L'Étude Immobilière

375 avis

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Description

Coeur du bourg, au calme de son impasse maison familiale d'environ 200 m2 vous offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et dégagement.
A l'étage quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, un wc séparé et dégagement.
Grenier d'environ 50 m2 au 2ème étage.
Sous-sol 135 m2 intégrant garage, cave et atelier.
Beau terrain d'environ 1150 m2 arboré et clos sans vis-à-vis !
A pied des commerces, écoles et transports !
Visites immersives disponibles sur notre site internet !
Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1259C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1259C - Réf Superimmo : ANVXX8QWK

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Caractérisques

Prix de vente : 584 250 €	Prix au m² : 2 892 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etude-immobiliere.com/i/redac/honoraires?honofor=1

202 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	1 Garage
Année de construction : 1974	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281

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