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Vente maison 720 000 €
202 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sciez (74140)
202 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sciez (74140)
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- 3 564 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous présente cette magnifique propriété nichée dans la commune prisée de Sciez, reconnue pour sa qualité de vie incomparable et son charmant littoral lémanique.
Avec ses 202 m² intelligemment agencés, cette maison allie élégance et confort, tout en baignant dans une lumière naturelle abondante. Ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse vous séduiront à coup sûr.
Détails des espaces :
-Cuisine spacieuse ouverte sur un vaste séjour de 43 m², offrant un accès direct à une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
-Chambre parentale avec dressing attenant et salle d'eau, garantissant intimité et confort.
-Deux chambres de 16 et 18 m², parfaites pour accueillir famille et amis.
-Mezzanine de 31 m², un espace polyvalent qui peut servir de bureau ou de salle de jeux.
-Sous-sol complet et garage double de 50 m², offrant beaucoup de stockage et d'espace pour les véhicules.
Atouts supplémentaires : Cette demeure est érigée sur un terrain plat de 1582 m², piscinable, situé dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visite virtuelle sur demande contactez directement votre conseiller. Ferreira Mickaël, agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 967 181. Référence annonce : DOM10078. Date de réalisation du diagnostic : 13/06/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : DOM10078 - Réf Superimmo : ANVXWMPGG
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| Prix de vente : 720 000 € | Prix au m² : 3 564 € / m² |
| Taxe foncière : 2 033 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 202 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 582 m² | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | Cuisine équipée |
| Séjour de 43 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 08 78 38 36
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