Vente maison 749 000 €

202 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Seyssins (38180)

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3 708 €/m²
1 balcon
Terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

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Description

SEYSSINS, une ville où il fait bon vivre. Vous rêvez d'une magnifique vue sur la vallée et sur la chaine de Belledonne ? Cette maison est faite pour vous. Excellent DPE B, construction de haute qualité, ergonomie adaptée à une vie en famille avec enfants ! Non loin de tout : Ecoles, commerces, Transport Bus, TRAM Prisme de Seyssins (5mn en voiture, un quart d'heure à Pied). La maison se compose d'un très grand espace de vie 60 m2 env (cuisine ouverte sur séjour, salle à manger hors dégagement). Baignée de lumière elle dispose d'une grande terrasse carrelée avec vue panoramique sur les montagnes. 1 chbre/bureau au RDC, 4 chambres à l'étage. 2 sdb. Au sous sol : 155 m2 de dépendances dont grand garage (3 stationnements). Digne d'une maison neuve, elle est construite avec des matériaux de hautes qualité et performances, laine de bois notamment sous la charpente traditionnelle bois, Pompe à chaleur avec sol chauffant. Le terrain : 1744 m2 paysagé. Possible réalisation d'une piscine, initialement prévue au permis de construire. Cette propriété est fermée et sécurisée par un portail électrique. Accès autoroute rapide, pas d'embouteillage. Vous souhaitez des informations ? me contacter, un dossier complet vous sera transmis avec des photos complémentaires. Taxe foncière 5000 EUROS - Contact : Sandine BESSET 06 66 69 08 86 agence co indépendant - siret 488 744 343 - Agence HAPI IMMOBILIER - Informations sur l'exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur. Accompagnement et étude du financement gratuit avec un partenaire sérieux.

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 2990SBT-5515904 - Réf Superimmo : ANVXWNZSR

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

202 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 744 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 2008	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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