Vente maison 289 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Subligny (89100)

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1 431 €/m²

WEELODGE CENTER

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Description

Idéalement situé, à seulement 7 minutes de la Gare de Sens, venez découvrir cette grande maison familiale de 200m² environ, située dans un environnement calme et offrant une belle vue dégagée sur une colline avec des chevaux, le tout sur un terrain clos de 1452 m² environ.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véranda chauffée ouvrant sur l'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des WC séparés.
Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, un espace de rangement, une chaufferie, ainsi qu'une grande cuisine/buanderie.
Cette maison, bien entretenue, nécessite une remise au goût du jour mais pas de gros travaux.
Un bien idéal pour une famille, à visiter sans tarder !
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Alexandra Guyot - immatriculé au RSAC sous le n° 897713129 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Alexandra GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM22734-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWTMYF

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

202 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 452 m²	Année de construction : 2002
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2023.

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Infos légales : 899036032