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Vente maison 790 000 €
202 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Taverny (95150)

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  • 3 911 €/m²
  • 3 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Taverny

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Description

Stéphane Plaza immobilier a trouvé pour vous LA pépite! Dans le quartier très recherché de VAUCELLES, proche à pieds de toutes les commodités, gare, écoles, commerces et forêt pour les loisirs. A 20mn de Paris et 30mn de l'aéroport Charles de Gaulle. Vous serez séduits par cette belle propriété de standing aux volumes généreux. Au calme , à l'abri des regards. Vous resterez sans voix dès les premières secondes; moulures, cheminées, parquets en chêne, belle hauteur sous plafond...Cette belle meulière type mansart des années 1900 de 202 m2 habitables édifiée sur une parcelle de plus de 838m2 vous ouvre ses portes et vous accueille dans une vaste entrée, puis vers deux salons, un bureau de plus de 13m2, un cellier, un wc et là vous resterez bouche bée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace dinatoire vitré de plus de 40m2 donnant sur un magnifique jardin arboré pour le plus grand plaisir de toute la famille et amis. Direction le 1er étage par un magnifique escalier où un vaste palier baigné de lumière dessert deux chambres dont une suite parentale de plus de 19m2 avec sa salle d'eau et un wc. Le charme opère? Alors continuons la visite! au second étage pour découvrir de nouveau un grand palier lumineux avec placards, trois chambres, une salle de bains et un wc. On ne s'arrête pas là! retournons au rez de chaussée pour se diriger vers le sous-sol , chaufferie, buanderie, salle de sport, cave à vin... tout y est. Mais ce n'est pas tout retour à l'extérieur pour profiter à présent de ce magnifique jardin ensoleillé du matin au soir grâce à son exposition sud-ouest, vous serez sous le charme. Différents aménagements extérieurs vous permettrons de garer plusieurs véhicules et ranger votre matériel. Venez vite! Un lieu d'exception à voir absolument! Laurence SPINAZZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 034 506 - Pontoise.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 2006LS - Réf Superimmo : ANVXWL2YM
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 3 911 € / m²
Taxe foncière : 2 769 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173011.pdf

202 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 838 m²Orientation : Est / Ouest
3 Parkings1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 840 € / an
Maximum : 5 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TAVERNY

Siren : 813487733
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