Vente maison 182 000 €

202 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Ternant (58250)

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901 €/m²
Exclusivité

Christophe Carrara - iad

06 62 17 98 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christophe Carrara (06 62 17 98 03) vous propose : Maison de 9 pièces à vendre située à l'entrée de Ternant. Elle est divisée en une maison d'habitation 122m2 de 3 chambres et un gîte
80m2 de 2 chambres pour une surface habitable total de 202 m² sur un terrain de 1 300 m².
Le chauffage de la maison d'habitation Poêle à granules (chauffage central) le gîte est chauffé par radiateur
électrique.
De nombreuses dépendances : un atelier, un abris à jardin, grenier, 4 caves. l'extérieur dispose d'un potager et d'un petit ruisseau.
La maison est équipée de 19 panneaux photovoltaïques configuré en auto consommation et revente (600 à 700€ /an).
Une micro station d'assainissement a été installée il y a environ 5 ans.
Le gîte fonctionne l'été uniquement et rapporte environ 3500€ Annuel.
L'intérieur comme l'extérieur est entretenu soigneusement par les propriétaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Carrara EI (ID 80809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 818909806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1598543 - Réf Superimmo : ANVXWQXMW

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Caractérisques

Prix de vente : 182 000 €	Prix au m² : 901 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

202 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 320 € / an

Maximum : 7 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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