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Vente maison 545 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Thurins (69510)

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2 698 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Mathieu SEGUY - Capifrance

134 avis

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Description

THURINS,
C’est sur les hauteurs du village, en position dominante que j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette grande noble maison traditionnelle.
Bâtie dans les années 80 avec des techniques et des matériaux de qualité, elle a évoluée avec le temps.
Dès votre arrivée, vous profitez d’une très belle entrée qui vous invite à emprunter son escalier pour vous mener à l’étage.
Vous profitez alors de plus de 150m² de plain-pied donnant sur le jardin ainsi que plus de 65 m² de terrasses.
Elle dénombre au total un espace à vivre de 65m² dont une cuisine dinatoire séparée, 6 chambres entre 11.90 m² et 23.35 m², 2 salles de bains.
De belles hauteurs sous plafond, de la lumière, de la vue, beaucoup de rangement, vous avez tout pour être bien !
La maison dispose également de plus de 110 m² de garages ainsi qu’une cave.
Une opportunité que je vous invite à saisir située à quelques centaines de mètres du cœur du bourg et de tous ses services (écoles, commerces, médecins, tcl, …)
Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner.
Infos + : Chauffage au sol au gaz, Tout à l'égout, Hors lotissement, Possibilité de faire un petit appartement avec son entrée indépendante.
Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854094)

Publiée le 13/04/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 340934893083 - Réf Superimmo : ANVXVH4WS

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 698 € / m²
Taxe foncière : 1 217 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	202 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 555 m²
2 niveaux	Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1982
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 65 m²	2 salles de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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