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Description

Beaux espaces de vie !
Beaux espaces de vie !
En campagne, à quelques encablures de l'estuaire du Jaudy et à moins de 5 minutes du centre historique de Tréguier, confortable contemporaine, aux beaux espaces de vie.
Elle propose :
- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, un WC avec lave-mains.
- à l'étage : une vaste mezzanine, une salle de bains avec douche, un bureau ou petite chambre, un WC, 3 chambres. Espace atelier aménageable en studio avec accès indépendant via le double garage.
À l'extérieur : allée, jardin arboré, terrasse carrelée, abri de jardin, cuve de récupération d'eau enterrée, portail électrique, visiophone.
Le tout sur un terrain de 2018 m² environ.
Les plus : exposition sud/ouest, calme absolu, chauffage au sol via une pompe à chaleur.
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Publiée le 23/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 10037 - Réf Superimmo : ANVXX0C98
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 2 624 € / m²

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

202 m² - 9 pièces - 4 chambresVue dégagée
Année de construction : 2004Assainissement : fosse septique
Fenêtres double vitrageInterphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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