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Vente maison 331 000 €
202 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Uzès (30700)

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  • 1 639 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • 1 garage - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Duché d'Uzès Immobilier

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Description

Enorme potentiel! Sur la commune de la Capelle et Masmolene au calme, sur une parcelle de pres de 5000m², venez decouvrir ce mas à rénover composé d'un ensemble de 3 habitations. Il comprend une maison principale d'environ 100m² composée à l'étage d'une piece de vie ouverte sur le balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Elle est équipée de la climatisation reversible, menuiseries double vitrage. La seconde habitation d'environ 60m² attend votre créativité et enfin une troisième partie de 40m², toutes avec cours independantes. De beaux garages offrant de multiples possibilités d'amenagement. Une surface possible de près de 300 m2 sur un terrain piscinable. Une occasion exceptionnelle à saisir!

Publiée le 02/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 301228718 - Réf Superimmo : ANVXWTK90
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Caractérisques
Prix de vente : 331 000 €Prix au m² : 1 639 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

202 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 5 079 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings extérieursCave
BalconChauffage au bois, électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2023.

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Siren : 847700333 - N° de carte professionnelle : CP 3002 2015 000 005 739
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