Vente maison 274 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vernon (86340)

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1 356 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Saudiv Immobilier

190 avis

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Description

À seulement 5 minutes de Nieuil-l'Espoir, découvrez cette magnifique propriété indépendante qui offre un cadre de vie parfait pour votre famille. Avec ses 202 m² habitables, cette maison en excellent état général se situe sur un vaste terrain arboré de 8 830 m², idéal pour profiter de la nature et de l'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière, avec un bar et un accès à une mezzanine. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est prête pour vos repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, un WC séparé et une buanderie avec accès à la cave.
À l'étage, trois autres chambres accueillantes, une salle de bains et un WC séparé vous offrent tout l'espace nécessaire pour chaque membre de la famille.
Profitez des beaux jours dans la piscine ou détendez-vous sur la terrasse du jardin. Ce cadre verdoyant et paisible est idéal pour se ressourcer en famille.
Le stationnement est aisé grâce à un grand garage de 42 m², avec suffisamment de place pour d'autres véhicules.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez Jérémy PEIX au 06.63.95.07.76. Inscrit au RCS de Poitiers sous le numéro 2023AC00105.
Référence agence : 870

Publiée le 22/11/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : S2TZ-00U-7B5 - Réf Superimmo : ANVXU0WGG

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 356 € / m²
Taxe foncière : 1 013 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4944/bareme.pdf

Disponible immédiatement	202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 8 830 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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Siren : 831158134

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