Vente maison 249 900 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Viry-Noureuil (02300)

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1 237 €/m²
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

Carrez Immobilier

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Description

RARE, à Viry Noureuil, l'agence Carrez Immobilier vous propose cette belle propriété lumineuse de 200m² avec de beaux volumes comprenant au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine équipée, salle de bains. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau. Au 2e étage, chambre avec dressing, grenier. Jardin, bâtiments, cave. Chauffage pompe à chaleur neuf, DPE C
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 2886-COMPANY37733EYO - Réf Superimmo : ANVXWUCPY

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 237 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37733eyo/154/yZ7Pv/bareme.pdf

202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 579 m²	4 Parkings
Cave	Année de construction : 1925
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 39 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 6,1%

249 900 €

4 octobre 2024

266 000 €

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Siren : 494245921 - N° de carte professionnelle : CPI02012018000034132