Vente maison 449 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Wattignies (59139)

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2 223 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

ABRINOR

161 avis

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Description

ALERTE PEPITE !!! Magnifique maison de 200m² entièrement rénovée dans le centre du Village de Wattignies !
En rez-de-chaussée vous découvrirez un espace unique de 70m²traversant composé du salon et de sa cuisine US, une salle de bains et un espace parental de 28m², situé côté jardin, complète le bas.
Aux étages : 4 autres chambres avec salle de douches.
Le garage est actuellement utilisé en espace bureau.
Le jardin est exposé plein Sud et s'accompagne d'une grande terrasse. Rénovation de qualité ! Coup de Cœur assuré ! ABRINOR Wattignies 03.20.16.07.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : WATT-37340-CPUBI - Réf Superimmo : ANVXX44KY

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 223 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

202 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Année de construction : 1900
Cuisine équipée	Séjour de 55 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

64 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2024.

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