Vente maison 280 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Waziers (59119)

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1 386 €/m²
Cuisine de 15 m²

Agence Immobilys

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Description

Magnifique habitation à usage mixte
Venez découvrir sans plus tarder cette demeure de plus de 200m2 se composant comme suit:
vous trouverez en rez de chaussée, un spacieux hall d'entrée avec baie vitrée donnant vue sur l' extérieur, a la suite une chambre avec également une large baie vitrée.
Ce niveau dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant mais surtout d'un espace de 31m2 avec vitrine permettant d'accueillir commerce ou profession libérale
Vous accéderez aux pièces de vie par un magnifique escalier de marbre.
Un séjour de 41m2 avec vue sur un balcon de 28m2 suivi de la cuisine aménagée et équipée vous mettrons des étoiles plein les yeux.
Pour compléter le tout , trois belles chambres dont une avec un espace douche et vasque, une salle de bain et des WC indépendants.
Des combles aménageables d'environ 89m2 sont également disponibles laissant libre court a votre imagination.
Et nous terminerons avec un superbe garage de 35m2.
Ce bien est unique sur le secteur alors ne passez pas à côté.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 84872260 - Réf Superimmo : ANVXVW3G0

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 386 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

202 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 41 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 950 € / an

Maximum : 5 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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