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Vente maison 261 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Wingen-sur-Moder (67290)

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1 292 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: radiateurs

Immobilière du Pays de Hanau

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Description

Nouveauté chez immo hanau !
Décourez cette magnifique maison de 202 m2, idéale pour grande famille ou projet semi-pro avec jardin intime, plus de 8 ares arbores
caves et garages intéressants, pour amoureux du gré des Vosges et de la chaleur des poutres massives alsaciennes . Maison habitable et entretenue.
AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée :
- grande cuisine ouverte avec coin repas + 40 m2
- salon avec cheminée et accés direct au jardin verdoyant
- un wc
- une salle de bains,
- un atelier d'artiste de plus de 40m2 ou salle de réception.
A l'étage :
- 3 chambres
- une salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 4338b - Réf Superimmo : ANVXWQQTZ

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 292 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immo-hanau.com/i/redac/honoraires?honofor=1

202 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 817 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1800	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine ouverte	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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IMMOBILIÈRE DU PAYS DE HANAU

Infos légales : 48535831100010