Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente maison 1 049 000 €
203 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Raphaël (83700) - Agay
203 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Raphaël (83700) - Agay
Ajouter aux FAVORIS
- 5 167 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Vanessa PROCHASSON - iad
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Prochasson vous propose: À Vendre en Exclusivité : Villa d'Exception dans le Domaine Sécurisé du Rastel d'Agay
Venez découvrir cette somptueuse villa de 202 m² environ habitables, située dans le prestigieux domaine sécurisé du Rastel d'Agay. Nichée sur un terrain avec vue imprenable sur la mer, cette propriété offre une véritable oasis de tranquillité et de confort.
Description du Bien :
Superficie totale : 202 m² environ habitables
Deux logements distincts :
Premier logement : 85 m² environ en rez-de-jardin, comprenant 2 chambres avec possibilité de créer des chambres supplémentaires.
Deuxième logement : 120 m² environ en rez-de-jardin, comprenant 4 chambres, avec combles aménageables offrant un potentiel considérable.
Atouts de la Propriété :
Vue mer époustouflante
Piscine de 5 x 12 mètres, parfaite pour se rafraîchir et se détendre
Pool house aménagé pour vos moments de convivialité
Abri voiture et garage, offrant des solutions de stationnement pratiques
Annexe pour des usages variés selon vos besoins
Cette villa est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, alliant espace, confort et potentiel. Idéale pour une grande famille ou pour des projets de location saisonnière, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 11/02/2025 -
Réf. agence : 1585207 - Réf Superimmo : ANVXWJAUJ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 1 049 000 €  | Prix au m² : 5 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 203 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 142 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 560 € / an
Maximum :
6 250 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
7 février 2025
Baisse de 0,1%
1 049 000 €
22 août 2024
1 050 000 €