Vente maison 309 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Albon (26140)

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1 522 €/m²
Terrasse

Square Habitat St Vallier

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Description

Exclusivité à Albon : Maison d'Exception à Saisir ! Localisation Privilégiée Albon, avec commerces et école à proximité Proche de la gare TER, à 1h de Lyon A 45 minutes de Valence A 2h30 de la mer Description de la Propriété Découvrez cette superbe maison sur deux niveaux, offrant des espaces généreux et des équipements haut de gamme. Rez-de-chaussée : Cuisine moderne avec coin repas de 30 m² Salon séjour spacieux de 45 m² Salle de cinéma entièrement équipée pour des soirées inoubliables Salle d'eau avec buanderie fonctionnelle A l'étage : 5 chambres lumineuses de 15 à 20 m², dont une avec accès direct à une terrasse Grande terrasse de 45 m², en partie couverte, avec spa pour des moments de détente Jardin privé idéal pour profiter des beaux jours Équipements Supplémentaires : Garage pour votre véhicule Atelier pour tous vos projets de bricolage Cave voutée offrant un espace de stockage pour votre vins Aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager Pourquoi Choisir cette Maison ? Emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité Accès facile aux grandes villes et à la mer Espace et confort idéal pour toute la famille Équipements modernes et de qualité

Publiée le 07/06/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : SR-SVA-56267 - Réf Superimmo : ANVXVZ3V5

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 522 € / m²
Taxe foncière : 1 157 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292257.pdf

203 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 90 m²	Orientation : Nord / Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1870	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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