Vente maison 273 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Amfreville-Saint-Amand (27370)

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1 345 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Tipasse'Immo

136 avis

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Description

TIPASSE'IMMO vous propose à la vente cette charmante maison normande de 203 m2 habitables et vivable de plain pied, idéale famille de part ses 5 chambres, située sur la commune d'Amfreville Saint Amand qui dispose de toutes les commodités.

La visite commence par un séjour-salon spacieux de 60 m2 avec sa belle cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. Une cuisine aménagée et équipée séparée, une arrière cuisine, une buanderie, une véranda, une cave et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de pièce musique ou pour toute autre activité viennent compléter le rez-de-chaussée.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre de 14 m2, d'une salle de douche récente et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert d'une part une chambre de 19 m2 avec sa salle d'eau avec WC attenante. Et d'autre part, trois belles chambres allant de 9 à 16 m2 en enfilade, dont une avec balcon.
Côté jardin, vous pourrez profiter d'environ 2 400 m2 de terrain arboré et clos, d'une terrasse et d'une grande allée de stationnement. Un double carport vous permettra de stationner vos véhicules à l'abris.

Les +++ : double vitrage PVC, volets roulants électriques, assainissement individuel conforme.

Vous êtes à la recherche de charme et d'espace pour votre famille ? N'attendez plus, venez la découvrir !
Agent commercial PATENERE Mathilde 06 32 05 08 43 Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 416BO - Réf Superimmo : ANVXX7HWO

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 370 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 754 € / an

Maximum : 3 726 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2021.

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