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Vente maison 3 100 000 €
203 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Arcachon (33120)

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  • 15 271 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Audrey GUILLOTEAUX - iad

Audrey GUILLOTEAUX - iad

87 avis
07 70 77 33 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Guilloteaux (07 70 77 33 00) vous propose : **Villa de luxe à Arcachon**
Découvrez cette villa de rêve, située à quelques mètres des plages d'Arcachon, où le confort rencontre l'élégance. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette propriété d'exception vous offre une intimité totale, sans vis-à-vis.
L'intérieur de la villa est un véritable Havre de paix. Le séjour lumineux et chaleureux invite à la détente, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez les quatre suites parentales, chacune dotée de son propre dressing et de sa propre salle de bain, offrant ainsi un espace confortable et raffiné pour chaque membre de la famille.
À l'extérieur, le jardin paysager vous attend pour vos moments de détente en plein air. De plus, un garage spacieux complète cette magnifique propriété.
Ils ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la douceur de vivre à Arcachon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception !
--
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux EI (ID 3666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1619665 - Réf Superimmo : ANVXWVGEM
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Caractérisques
Prix de vente : 3 100 000 €Prix au m² : 15 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

203 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 723 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage électriqueSéjour de 60 m²
CheminéeDigicode
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 044 € / an
Maximum : 1 412 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2023.

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AUDREY GUILLOTEAUX - IAD

Siren : 517543013 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
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