Vente maison 327 200 €

203 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Bazas (33430)

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1 612 €/m²

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

57 avis

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Description

Proche Bazas - ref 4583 .- TANGO - Contacter Alexandra pour les visites au 06/02/15/18/25 ou DOM au 06/84/61/04/04
L AGENCE EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTE
A 8 mns de Bazas dans un charmant village se niche cette belle maison en pierre de 203 m2 environ .Nous avons un très grand salon traversant ,4 chambres et 1 bureau , 1 petit boudoir ,1 grande cuisine équipée séparée , 1 cellier , un grand salon avec belle cheminée et insert , 1 salle d'eau et 1 grande salle de bain , 2 wc . Une cuisine dété sous un grand auvent de 45 m2 environ couvert et carrelé avec une pièce sauna . Un terrain clos de 1040 m2 arboré avec une grande piscine 5 / 9.30 avec 4 marches et 1 fond plat à 1.40 . Il y a un volet roulant électrique , 1 douche extérieur , cette piscine est en résine de 2022 .Il y a un pool house avec wc sanibroyeur . L'assainissement est aux normes .Des photovoltaique de 2010 ( 1500 euros revendu à la régie ) . 1 puits (avec un accès depuis la maison dans la cuisine .
double vitrage .

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4583 - Réf Superimmo : ANVXXA0JL

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Caractérisques

Prix de vente : 327 200 €	Prix au m² : 1 612 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	203 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 040 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1948
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (1 040 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

97 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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