Vente maison 1 190 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Bois-Colombes (92270)

Ajouter aux FAVORIS

5 862 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
3 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

BELLA DN PROPERTIES

06 88 33 57 15 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cette maison incarne l'équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Un véritable HAVRE DE PAIX, situé à l'abri des regards et au CALME, sur un terrain de 355m2 !
La maison d'origine date de 1927, a été astucieusement rénovée et agrandie en 2006 pour offrir encore plus d'espace. Poussez la porte d'entrée, une entrée chaleureuse avec des rangements pratiques, des WC invités, et un vaste séjour de 42m2 exposé plein sud. L'endroit idéal pour profiter de moments cosy au coin du feu, grâce à une belle CHEMINEE qui vous invite à la détente.
Une cuisine dînatoire s'ouvre sur une terrasse de 30m2, parfaite pour les repas en plein air à l'abri du vent ! Idéale pour accueillir famille et amis, elle allie fonctionnalité et convivialité.
Toujours au rez-de-chaussée, une agréable suite parentale vous attend. Avec son dressing spacieux et sa salle de douche, elle vous garantit confort et intimité.
À l'étage, c'est le PARADIS des enfants ou des invités avec trois chambres, de 11,5 à 13,5m2, une salle de bains et des WC séparés. Pratique et sans perte de place, le plan de cette maison a été pensé pour un usage optimal, alliant fonctionnalité et élégance.
Une cave partielle au sous-sol permet de stocker le superflu.
Cerise sur le gâteau : Le jardin abrite un bâtiment supplémentaire sur rue, à usage mixte ! Vous cherchez un espace de télétravail ou une opportunité locative ? Ce bâtiment est fait pour vous. Au rez-de-chaussée, un bureau de 24m2 vous offre l'espace nécessaire pour travailler sereinement. Et à l'étage, un grand studio de 53m2 avec cuisine ouverte et salle de bains, prêt à être transformé en deux pièces si vous le souhaitez. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres environ, l'impression de volume est saisissante. Et si vos projets grandissent, ce bâtiment peut encore être surélevé !
Enfin, pour couronner le tout, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété, un véritable luxe en ville.
A 15 min de plusieurs transports ferrés : SNCF (Bois colombes, ligne J : St Lazare en 9min), Tram T1 : Asnieres 4 routes), et Métro (ligne 13 - Les Agnettes).
Équilibre est le mot clé ici : équilibre entre modernité et authenticité, travail et vie familiale, et surtout, entre confort et sérénité.
Récapitulatif des surfaces de plancher : Maison principale : 153m2 + Annexe : 68m2. Total : 203m2
*****Ce bien est à vendre par un appel d'offres réalisé par BELLA DN PROPERTIES. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection d'une l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre émise par un candidat acquéreur ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus (50.000 TTC). Les offres ascendantes suivantes seront des multiples de 3.000 EUR. La fin de la réception des offres est programmée pour le 09/11/2024 à 18h*******
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : BOIS COLOMBES - EQUILIBRE - Réf Superimmo : ANVXWZWLO

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 862 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bellanissa.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

203 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 355 m²	Orientation : Sud
3 Parkings	2 terrasses
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 43 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 401 € / an

Maximum : 1 895 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
BELLA DN PROPERTIES

Siren : 979 811 6 - N° de carte professionnelle : CPI979811692