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Vente maison 690 000 €
203 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bordeaux (33200)

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  • 3 399 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel au gaz
Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com

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24 avis
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Description

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
Bordeaux Caudéran à 5min du centre à pied, 100m du Collège Saint André et de l'école maternelle Paul Doumer et 400m du stade stéhélin. Ligne G BHNS accès gare st jean.
A Vendre Echoppe double de 203m² habitables (175m² carrez) avec jardin et garage de 15m².
Cette maison aux beaux volumes se compose d'une entrée desservant deux chambres avec placards et chacune leur salle de bains, wc indépendants, un séjour avec une belle hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin piscinable exposé Ouest. A l'étage une vaste mezzanine, dessert deux chambres avec placards dont une avec une salle d'eau wc.
Dépendance dans le fond du jardin et garage de 15m2.
A venir visiter sans tarder.
Infos et visites au 0686595876.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°380174
Prix honoraires inclus: 690 000 euros
Honoraires charge acquéreurs 3,57% soit 25 000 euros
Prix hors honoraires d'agence: 665 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Publiée le 05/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 380174GBKBGBK - Réf Superimmo : ANVXX3SC3
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 3 399 € / m²
Taxe foncière : 1 845 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 665 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302134.pdf

203 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 321 m²1 niveau
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuel au gazCuisine aménagée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 816 € / an
Maximum : 2 458 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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