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20
Vente maison 399 900 €
203 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Montaigu-Vendée (85600) - Boufféré
203 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Montaigu-Vendée (85600) - Boufféré
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- 1 970 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anais Nerriere (06 87 72 06 23) vous propose : - Visite virtuelle sur demande -
A découvrir en hameau sur Boufféré, commune desservie par de nombreuses commodités, commerces, écoles, un accès direct à l'autoroute A83 et à proximité de la gare SNCF de Montaigu.
Maison familiale en parfait état et rénovée avec goût, vous offrant de beaux espaces, du cachet grâce au charme de la pierre, du bois et un aménagement fonctionnel.
Vous trouverez au rez-de-chaussée: un bel espace de vie avec poêle à granulés et un accès direct au patio sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie avec rangements, une chambre, une salle de bain/douche, un WC séparé et un bureau/atelier.
A l'étage: un pallier dessert 4 chambres sur parquet dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain/douche, un WC séparé et un espace lecture en mezzanine. Un grenier complète l'étage, permettant du stockage ou pour un éventuel agrandissement.
En extérieur: un terrain clos et arboré de 1490 m² environ, ornementé d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'une terrasse, d'un espace piscine sécurisé, d'un jardin potager avec serre et d'un garage non attenant à la maison avec portail motorisé pour environ 40m².
Ses plus: puits raccordé à la maison, ouvertures double vitrage, chauffage au granulés et radiateurs électriques d'appoint, ballon d'eau chaude récent, assainissement non collectif conforme.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien entretenue, dans un environnement calme et recherché. Vous y déposerez vos valises et celles de votre famille!
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les point forts de cette propriété coup de cOEur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Nerriere EI (ID 17594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/08/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 1582184 - Réf Superimmo : ANVXWINUW
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Prix de vente : 399 900 €  | Prix au m² : 1 970 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 203 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 487 m² | 1 Garage |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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