Vente maison 335 000 €

203 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-de-Péage (26300)

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1 650 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte

Laurent CATIL - MeilleursBiens.com

43 avis

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Description

Laurent CATIL vous propose ce bien :
Découvrez cette magnifique maison de ville façon loft, située à Bourg de Péage, au bord de l'Isère et à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Ce bien d'exception, d’une superficie de 203 m², vous séduira par ses volumes et son aménagement évolutif, idéal pour s’adapter à différents projets.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée qui dessert trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. L’étage supérieur accueille une impressionnante pièce de vie de 87 m², baignée de lumière, avec une cuisine équipée et accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur les berges de l'Isère. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, un cellier et une salle de bain complète avec douche et baignoire.
Maison adaptable selon vos envies, offrant un potentiel exceptionnel. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir chaque détail de cette propriété unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : a1f50482b24642c19ef8eef01abb04 - Réf Superimmo : ANVXX5ZH2

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 1 740 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://meilleursbiens.com/site/467-laurent-catil

203 m² - 6 pièces - 4 chambres	1 niveau
Orientation : Nord	Terrasse
Année de construction : 1810	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine ouverte	Séjour de 87 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/09/2022.

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