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Vente maison 795 000 €
203 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)

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  • 3 916 €/m²
Maxime GUERBETTE - iad

Maxime GUERBETTE - iad

14 avis
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Description

iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Magnifique pavillon familial dans un quartier calme et recherché, à proximité du Golf de Bussy-Guermantes, des écoles et des transports. Il se compose d'une entrée cathédrale avec placard et WC, desservant un séjour traversant de 40 m² (exposition Sud/Nord) donnant accès à la terrasse et au jardin. La maison comprend une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), ainsi qu'une cuisine/salle à manger de 24 m², entièrement équipée avec du mobilier de marque Schmidt.
Au rez-de-chaussée, on trouve également un double garage, un cellier, et une dépendance aménagée en cabinet de thérapeute, comprenant une entrée, un WC, une salle d'attente et une grande pièce, idéale pour les professions libérales. À l’étage, il y a 5 chambres, dont une suite parentale avec placard et salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains supplémentaire. Le pavillon est doté de domotique pour des équipements modernes.
Profitez de la proximité immédiate du Golf de Bussy-Guermantes, offrant un cadre de vie agréable et des loisirs en plein air. En termes d'accessibilité, l'autoroute A4 est à 3 minutes, le RER A à 15 minutes à pied, et les écoles, collège, lycée ainsi que les commerces sont également accessibles à pied.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/02/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1444142 - Réf Superimmo : ANVXUQMUJ
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

203 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 551 m²Année de construction : 1991
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2022.

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Historique des prix
16 août 2024

Baisse de 4,1%

795 000 €
2 février 2024
829 000 €
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MAXIME GUERBETTE - IAD

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