Vente maison 199 500 €

203 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Carelles (53120)

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983 €/m²
1 Garage

GORRON IMMOBILIER

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Description

En campagne, au bout d'un chemin sans voisin à proximité (plus de 60m), grande maison avec terrain comprenant :
RDC : cuisine aménagée ouverte sur séjour avec cheminée et insert; bureau, 3 chambres, salle de bains, wc, arrière cuisine, débarras.
1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Avec dépendance d'env. 100 m2.
Terrain arboré, champs.
Le tout sur env. 15200 m2.
Assainissement non conforme; fenêtres PVC double vitrage; chauffage fuel + insert bois.
Carelles (un bar/restaurant), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 5.5 km de Saint-Denis-de-Gastines (principaux commerces de proximité), 8 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 10 km d’Ernée (tous commerces), 25 minutes de Fougères (célèbre ville médiévale), 40 minutes de de la gare SNCF de Laval (préfecture du département), à 1 heure du Mont-Saint-Michel, à 1h15 des plages les plus proches (Jullouville), à 1h20 de l'aéroport de Rennes, 1h30 des ferrys de Saint-Malo, et 3h20 de Paris Centre.

Vidéo disponible sur demande.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4163 - Réf Superimmo : ANVXX9WHH

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 983 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://gorron-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

203 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 15 200 m²	1 Garage
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

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