Vente maison 891 280 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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4 391 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Nestenn Cavalaire

104 avis

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Description

L'agence Nestenn Cavalaire est ravie de vous présenter cette villa à fort potentiel, d'une surface de plus de 200 m², typiquement provençale sur un terrain arboré d'environ 1 500 m² avec la possibilité de construire une piscine. Idéalement située, au calme et à seulement 10 minutes à pied du centre ville et des calanques, elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse exposée est, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, d'une salle de bains, de nombreux placards et d'un garage communiquant par la cuisine. Au niveau inférieur avec un accès direct sur la terrasse et le jardin : deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce actuellement séjour/ cuisine, un atelier/ buanderie et deux caves. Ce niveau inférieur peut être aménagé en deux appartement indépendants de type T2. Pour toute demande d'informations : Contactez Olivier Bourgeois 0687571157 984 219 600 (EI) RCS Fréjus (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier BOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 219 600 - Frejus.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 338 - Réf Superimmo : ANVXVVQ12

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Caractérisques

Prix de vente : 891 280 €	Prix au m² : 4 391 € / m²
Taxe foncière : 2 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289043.pdf

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 527 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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NESTENN CAVALAIRE

Siren : 882061633 - N° de carte professionnelle : CPI 83042020000045211

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