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Vente maison 175 000 €
203 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Chassant (28480)

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  • 862 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Marylise Henault - iad

Marylise Henault - iad

5 avis
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Description

iad France - Marylise Henault (06 21 35 49 23) vous propose : Longère AUTHENTIQUE !! Dans le Perche proche Chassant et Frazé
Située dans un cadre privilégié, offrant une multitude de possibilités pour vos projets, avec ses beaux volumes ou les amateurs de rénovation !!
Avec ses 203m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine de 28m² avec une cheminée ouverte pour un confort optimal, une buanderie/ chaufferie, WC, une salle d'eau, une pièce de vie LUMINEUSE de 66m² avec poutres apparentes , une chambre de 18m² avec une mezzanine.
A l'étage le palier dessert quatre chambres de 10,50/ 13 /13 /20 m² dont deux sont en enfilades.
C'est un vaste terrain clos de 2700m² verdoyant et arboré avec un hangar ouvert de 150m² , offrant un beau potentiel .
Elle est chauffée au bois avec la cheminée dans la cuisine et au fuel .
Les fenêtres sont en simple vitrage/ Isolation / fibre optique.
>Ecoles en regroupement scolaire
>15min de A11
> proche de Thiron Gardais, Montigny le Chartif, Frazé, Brou
> Commerces à 10min
Cette Longère est un véritable terrain d'expression pour votre créativité et votre savoir-faire !
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 1649465 - Réf Superimmo : ANVXXBTBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

203 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²Année de construction : 1913
Chauffage au fuelCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 990 € / an
Maximum : 6 790 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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