Vente maison 299 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Franois (25770)

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1 473 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Aurélie BERNUIT - SAFTI

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Description

Située dans la commune de Chemaudin, cette belle bâtisse rénovée propose un emplacement idéal à proximité du bus, des écoles et des commerces avec un accès rapide à l'A36 et à Besançon (10mn de Châteaufarine).
Cette demeure de charme et de caractère de plus de 200 m² présente un aménagement soigné sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements et WC, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse intimiste exposée plein sud, unsalon de 33 m² avec voûtes en pierre vous invitant à des instants conviviaux autour du poêle à bois et une pièce pouvant accueillir bureau ou salle de jeux. Les deux étages comportent 5 chambres spacieuses, dressings et 2 salles de bain/douche et WC, offrant un confort optimal pour une grande famille.
A cet espace de vie spacieux et fonctionnel s'ajoute un vaste garage (porte grande hauteur) surmonté d'une mezzanine de stockage accédant à 52 m² de combles aménageables.
Idéal pour famille, gîte ou investisseur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066 - SAFTI – BERNUIT Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1368794 - Réf Superimmo : ANVXWUSEO

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 473 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

203 m² - 8 pièces - 5 chambres	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1840
Séjour de 30 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 3,5%

299 000 €

5 octobre 2024

310 000 €

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