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Vente maison 372 500 €
203,5 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
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- 1 830 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence Régine Villedieu immobilier à Cherbourg, vous propose : Une grande maison de ville idéalement placée avec stationnement comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand salon séjour avec un magnifique plafond vitré dessiné par un architecte et une grande verrière avec porte fenêtre donnant sur le jardin, une grande cuisine avec arrière cuisine donnant sur une cour intérieure couverte, une chambre de plain pied disposant d'un coin sanitaire. Se trouvent également à ce niveau une chaufferie donnant aussi sur la cour intérieure, un grand placard, un WC, un grand garage pouvant accueillir deux voitures et un coin atelier. Au premier étage se trouve une grande chambre avec coin bureau/salon dans lequel une deuxième chambre peut être créée, une salle de bains attenante. Un balcon est accessible depuis les deux pièces. De grands espaces de rangement se trouvent dans le dégagement. Au second étage, trois chambres donnant sur balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin exposé Ouest est entièrement clos de hauts murs protecteurs, dispose d'une petite terrasse et est joliment arboré de plusieurs arbres fruitiers. L'espace devant le garage peut sans problème accueillir deux véhicules pour un stationnement confortable en ville. A 10 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (vélo ou voiture) A 30 min d'ORANO / La Hague A 40 min de l'EPR / Flamanville Honoraires : charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 500031417 - Réf Superimmo : ANVXW7E73
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Prix de vente : 372 500 €  | Prix au m² : 1 830 € / m² |
| Taxe foncière : 2 379 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/50003/bareme.pdf
| 203,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 325 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | 1 garage - 2 parkings couverts |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1953 | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 035 € / an
Maximum :
2 753 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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Siren : 484820923 - N° de carte professionnelle : 223T
06 95 29 79 45
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