Vente maison 216 320 €

203 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chissay-en-Touraine (41400)

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1 066 €/m²

HOMILIE

40 avis

06 30 99 82 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ancienne grange restaurée en habitation offrant une entrée desservant une cuisine aménagée et semi-équipée de 21 m2 avec accès au cellier et à une cave confectionnés dans des anciennes cuves à vin, un wc, une salle à manger de 22 m2 ouverte sur le salon de 33m2.
Du salon, un escalier vous enmenera à une chambre spacieuse de 15 m2 pouvant devenir un bureau et un wc.
Un escalier indépendant vous permettra d'accèder au premier étage desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau à remettre à neuf et un wc.
Au second étage, vous y découvrirez deux autres chambres, une salle d'eau et un wc.

* TERRAIN :
Le tout sur une parcelle de 381 m2 clos de mur.
Portail motorisé.
Dispose également de 3 terrains non attenants (1 389 m2) pouvant être aménager en jardin par exemple et situés juste à côtés de la propriété.

* LE PLUS :
4 caves
Terrasse bois de 16.71 m2 mais aussi une seconde terrasse en pierre de 25.98 m2
Puit fonctionnel.
Appentis pouvant recevoir 2 véhicules.
Atelier de 12.26 m2 avec électricité, avec grenier, pouvant être aménagée en gîte.
** BON A SAVOIR : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Pompe à chaleur REVERSIBLE (chaud et froid) avec régulation par zone.
VMC
Raccordée au tout à l'égout.

* PATRIMOINE :
Ancien four à pain derrière le poële
Puits
Vis d'un ancien préssoir

* ENVIRONNEMENT :
Parmi les villes les plus proches il y a Saint Georges sur Cher qui se situe à 1.9 km, Chisseaux est la deuxième commune voisine à 3.8 km et Montrichard-Val-de-Cher à 4.2 km.
La commune dispose d'une gare, école primaire, bar-tabac, coiffeur, restaurant ... .

Prix honoraires inclus : 216 320 euros - Honoraires : 4 %* - Prix hors honoraires inclus : 208 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref 131, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d’honoraires : /honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 131 - Réf Superimmo : ANVXXA09Q

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Caractérisques

Prix de vente : 216 320 €	Prix au m² : 1 066 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.homilie.fr

203 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 770 m²	Cave
Année de construction : 1949	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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