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Vente maison 258 000 €
203,49 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Coarraze (64800)

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  • 1 268 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 3 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Située dans le charmant village de Coarraze, cette grande maison familiale est édifiée sur un terrain de 800 m² clos et arboré, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou pour divers projets, cette maison propose deux niveaux. Au rez-de-chaussée de plain-pied, vous découvrirez un salon-séjour spacieux, une cuisine séparée, aménagée et équipée d'une verrière moderne avec vue sur la pièce de vie. Un dégagement mène au coin nuit qui comprend 4 chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le sous-sol complet est aménagé et comprend un cellier, une grande pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un débarras est également disponible pour le stockage de vos affaires (vélos etc...). Le sous-sol dispose d'un accès indépendant, ce qui offre plusieurs possibilités : une activité professionnelle indépendante, idéal pour ceux qui souhaitent exercer une activité à domicile, ou une location Airbnb pour générer un revenu complémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison offrant à la fois espace, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre écoute. Faites vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Une vidéo de ce bien est disponible sur notre site Référence : 1331JC Julie CAZAJOUS se charge de la vente de ce bien : vous pouvez la contacter au 06 46 63 32 73 ou au 05 33 74 05 05 Log'Ici Nay

Publiée le 15/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 640546590 - Réf Superimmo : ANVXW1TZS
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 1 268 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/64041/64054/bareme.pdf

203,49 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²Plain-pied
Orientation : Est, Sud3 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
91 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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Infos légales : 87893204500015
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