Vente maison 458 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Coulounieix-Chamiers (24660)

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2 256 €/m²
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz

ELITE

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Description

Aux portes de Périgueux, une maison de caractère de plus 170 m² habitables, idéale pour une grande famille, disposant de deux salle de bains, de cinq chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à chacun. La grande pièce de vie d'environ 70 m² avec cheminée, lumineuse et spacieuse, elle se distingue par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Le sol en travertin ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble. Vous serez également séduit par le bel escalier qui relie l' étage et ajoute un charme certain à la maison. Vous apprécierez un vaste sous-sol de 120m², aménager d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage.
Un logement indépendant de plus de 30 m² vous permet d'accueillir des invités ou d'envisager une location. Cette maison est à proximité immédiate des bus, des commerces et services, vous facilitant ainsi le quotidien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bisson Laurent 06.71.12.49.02, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 904 530 086.
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Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 04/08/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : EL4CCB-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXWGBXS

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Caractérisques

Prix de vente : 458 000 €	Prix au m² : 2 256 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.elite-perigord.com/baremes-honoraires-agence/

203 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 624 m²	1 terrasse
Chauffage au gaz	Coin cuisine équipé
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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