Vente maison 362 250 €

203 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Culey-le-Patry (14220)

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1 784 €/m²
1 terrasse
Coin cuisine équipé

La Petite Agence

07 71 66 14 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

.la petite agence vous propose à la vente sur la commune de CULEY LE PATRY cette magnifique maison en pierre du pont de la mousse.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée , d'une grande pièce de vie de 90 m² et WC.
Un premier escalier mène sur une chambre et son dressing, deux autres chambres , salle de bains avec douche et un wc.
Un second escalier dessert 2 chambres, une salle d'eau est wc.
Au deuxième étage une grande chambre.
Comble aménageable sur toute une partie de la maison.
De plus une grande terrasse avec sa piscine en bois hors sol idéale pour profiter des moments de détente en famille ou entre amis.
Le tout sur une parcelle de 2 320 m².
Taxe foncière : 1 700€
Pour plus de renseignements avec JENNIFER au 07 71 66 14 40.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372

Publiée le 14/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM3373-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXWOOLE

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Caractérisques

Prix de vente : 362 250 €	Prix au m² : 1 784 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

203 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 320 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Coin cuisine équipé
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Siren : 840942494