Vente maison 275 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dun-sur-Auron (18130)

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1 355 €/m²
1 Garage

La Petite Agence - DUN / AURON

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Description

DUN SUR AURON : Charmante maisone de ville édifiée sur 552 m2 de terrain comprenant: Un superbe hall d'entrée avec porte ancienne.
Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte et parquet ancien et bien entretenu, une chambre avec salle de bain et wc.
Au premier: Un palier desservant une chambre, une salle de bain, un wc, accès aux combles.
Autre logement comprenant : un pâlier, une cuisine, un salon-séjour avec deux cheminées, deux chambres, une salle de bain, dégagement et wc, accès grenier également aménageable.
Deux caves, un garage, nombreuses dépendances à découvrir.
Chauffahge central fioul et chauffage électrique, tout-à-l'égout, le tout bien clôs et très agréable. A savoir une surface commerciale peut-être acquise en plus de la propriété mais non-comprise dans le prix actuel.
N'hésitez-pas à visiter, ensemble rare dans le centre-ville de Dun Sur Auron.
Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 10343 - Réf Superimmo : ANVXXAEKO

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 355 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lapetite-agence.com/i/redac/honoraires?honofor=55

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 552 m²	1 Garage
Année de construction : 1948	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc	Jardin (552 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 700 € / an

Maximum : 6 420 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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LA PETITE AGENCE - DUN / AURON

Siren : 519138531