Vente maison 252 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Epinac (71360)

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1 241 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

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Description

EXCLUSIVITE à EPINAC 71360, entre AUTUN et BEAUNE, au calme, Belle et confortable Maison d'habitation en pierre, rénovée, de 200 m2 habitables environ, élevée sur terre-plein, d'un rez-de-chaussée comprenant : entrée, dégagement, cuisine meublée et équipée avec cheminée/poele à bois ouvrant sur terrasse, cellier/buanderie, vaste séjour avec cheminée/insert bois, salon, chambre avec rangement, salle de bains avec baignoire, douche, double vasque, wc séparé d'un premier étage distribuant: belle pièce palière avec verrière, 3 chambres avec rangements, salle d'eau, wc séparé. Isolation et Double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au bois et électrique moderne. Abri à bois Dépendance de 50 m2 environ avec chenil et remise grand garage en soubassement de 80 m2 environ Terrasse aménagée de 100 m2 environ avec piscine hors-sol de 30 m3 environ et poolhouse. Jardin clos. Bien raccordé à l'assainissement collectif. Propriété de caractère, habitable de suite. A NE PAS MANQUER ! Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires) VEALYS IMMOBILIER - Christophe GASSIER - 06 24 27 83 11 - - Plus d'informations sur (réf. 060208508)

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 060208508 - Réf Superimmo : ANVXX37I9

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 241 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €.

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 650 m²	Piscine
Vue sur campagne	1 Garage
Cave	Terrasse
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 080 € / an

Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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