Vente maison 460 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fargues-Saint-Hilaire (33370)

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2 266 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Virginie Sirac - iad

8 avis

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Description

iad France - Virginie Sirac (06 77 84 95 57) vous propose : Fargues St Hilaire,
A découvrir charmante maison en pierre rénovée dans un environnement agréable. Volumes et pièce de vie spacieux, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau. De nombreux rangements.
Maison à fort potentiel à exploiter, terrasse et espace jardin à créer.
A découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Sirac EI (ID 70595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917911729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1636552 - Réf Superimmo : ANVXX4TWP

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 2 266 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

203 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 285 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 21 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 770 € / an

Maximum : 5 160 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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