Vente maison 690 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Forcalqueiret (83136)

NOUVEAUTÉ! Villa COUP DE CŒUR!
Située dans un quartier paisible et arboré de Forcalqueiret, Vanessa LESTI, Safti immobilier vous présente cette BELLE PROPRIÉTÉ au charme indéniable édifiée sur son vaste terrain de 2500m² clôturé et sans vis à vis.
Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son état impeccable:
Au rez-de-chaussée vous trouverez une GRANDE CUISINE semi ouverte, équipée avec îlot central, un DOUBLE SÉJOUR de près de 50m², très chaleureux grâce à son plafond cathédrale et sa cheminée avec INSERT, un WC, un BUREAU de 13m², une magnifique SUITE PARENTALE de 29m² avec salle d'eau et dressing ainsi qu'un grand CELLIER.
A l'étage, 3 BELLES CHAMBRES supplémentaires de 15 à 16m², une SALLE DE BAIN, un WC ainsi qu'un placard de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une AGRÉABLE TERRASSE habillée de sa pergola en fer forgé, une belle PISCINE avec POOL-HOUSE et BARBECUE et d'un grand JARDIN arboré.
Le terrain abrite également un GARAGE avec grande mezzanine communiquant avec la maison ainsi que 2 abris pour les véhicules.
Les +:
Raccordée à l'eau de ville et au tout à l'égout
Chauffage centrale et climatisation
Un agencement optimal avec une ouverture dans chaque pièce vers l'extérieur
Une décoration sobre et soignée
Un état IMPECCABLE où il n'y a plus qu'à poser ses valises!
A 5min de la grande zone commerciale Fray Redon
Vous l'aurez compris, cette propriété rassemble toutes les caractéristiques pour être LA MAISON IDÉAL alors ne passez pas à côté, contactez moi vite pour la visiter!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa LESTI, Tél. : 07 63 65 97 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 841 335 342 - SAFTI – LESTI Vanessa, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 690 000 €

Prix au m² : 3 399 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VANESSA LESTI - SAFTI

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