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Vente maison 1 780 000 €
203 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Grasse (06130)

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  • 8 768 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
  • Piscine
Wretman Estate Valbonne

Wretman Estate Valbonne

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Description

Bastide moderne vue panomarique - Grasse
Découvrez une propriété d'exception, majestueusement perchée en position dominante, offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes et la mer azur. Baignée de lumière naturelle et construite avec une qualité remarquable, cette résidence entièrement climatisée arbore des pierres de Bourgogne qui apportent fraîcheur en été et une cheminée réconfortante pour les soirées d'hiver.
Située dans un quartier résidentiel paisible, autrefois domicile des dirigeants des célèbres parfumeries de Grasse, elle offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert, deux chambres chacune avec salle d'eau, deux dressings et une cuisine moderne. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas estivaux à l'ombre.
À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, toutes avec une vue époustouflante, accompagnées de salles de douche, de bains et de toilettes séparées.
Le sous-sol de 100m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : spa, salle de fitness, home cinéma, selon vos envies.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant avec un terrain en restanque de 6700 m², une magnifique piscine en mosaïque, et deux abris voitures offrant plusieurs places de parking.
Elle est parfaitement adaptée à une gestion aisée pour des locations saisonnières.
Cette splendide bastide, facile d'entretien, nichée dans un environnement privilégié, vous invite à l'opportunité de posséder un morceau de paradis au cœur de la Provence avec sa vue imprenable et son confort moderne.
"La propriété est non meublé. Photos actuelles et propositions 3D incluses."

Publiée le 06/08/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85129155 - Réf Superimmo : ANVXWGP4B
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Caractérisques
Prix de vente : 1 780 000 €Prix au m² : 8 768 € / m²

106 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

203 m² (carrez : 203) - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 700 m²Piscine
Orientation : SudVue sur campagne, sur mer
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 15 m²
Séjour de 51 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 918 € / an
Maximum : 2 596 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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