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Vente maison 575 000 €
203 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hyères (83400)

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  • 2 833 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
L'Indicateur Immobilier Hyères

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Description

A vendre maison dans secteur Hyères Ouest à 10 minutes à pied du centre ville et proches de toutes les commodités ( écoles, pharmacie, hôpital) .
L'ensemble de la maison est en double vitrage récent en PVC + climatisation réversible dans l'ensemble des chambres.
Maison sur un terrain de 640m2 sans nuisance sonore, avec garage attenant de 42m2 ( la porte de garage est une 3 par 2)
Devant la maison, on retrouve un jardin de 320m2 orienté plein sud avec piscine, douche extérieur, cuisine d'été, puit.
Le RDC est distribué par un hall d'entrée, une cuisine de 17 m2 orientée sud et un salon de 37m2 orienté sud-est avec 3mètres de hauteur sous plafond, avec une chambre de 15,5 m2 + mezzanine de 11m2 , une salle d'eau de 3,5 m2 et une buanderie de 9,20 m2.
A l'étage, on retrouve 4 chambre dont 2 avec salle d'eau indépendante.
La première chambre fait 15 m2 avec salle de bain attenante de 11,46 m2 , la seconde 15,35 m2 + mezzanine de 10m2 , la 3ème chambre mesure 17,17m2 avec une belle hauteur sous plafond , la dernière se trouve en sous pente, faisant 9 m2 avec salle d'eau intégrée + WC.
Ensemble à rafraichir.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 1211

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 8PMO-10O-SFV - Réf Superimmo : ANVXWN1CZ
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 2 833 € / m²
Taxe foncière : 2 026 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4663/bareme.pdf

Disponible immédiatement203 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
2 salles de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Infos légales : 80023061700048
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