Vente maison 396 000 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Bouille (76530)

Demeure de caractère - Vue sur la Seine à LA BOUILLE
À la recherche d'un bien atypique, avec de grands volumes, une vue imprenable sur la Seine ! Ne cherchez plus, Strategimmo, groupe d'agences locales, vous propose de découvrir cette magnifique propriété édifiée sur une parcelle de terrain de 3 420 m², située dans la commune de LA BOUILLE. Elle saura vous séduire par son charme, son environnement et sa vue dégagée spectaculaire sur le fleuve.
D'une surface habitable de 203 m², elle propose de grands volumes dans lesquels vous apprécierez la tranquillité.
Elle se compose :
- Au RDC : pièce de vie de 47 m², salon particulier ou chambre, cuisine équipée et aménagée avec coin repas, buanderie et toilettes indépendantes ;
- Au 1er étage : deux chambres dont une de 23 m², un bureau, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes avec lave-mains ;
- Au 2ème étage : deux chambres et une salle de douche.
Un bâtiment de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou servant d'atelier ainsi qu'une petite maison à l'arrière de la bâtisse, à réhabiliter, d'une superficie de 75 m², pouvant être aménagé en gîte, viennent compléter ce bien.
Très belle opportunité à saisir… N'attendez plus pour la visiter !

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Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 1 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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LA BOUILLE MOULINEAUX IMMOBILIER

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