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Description

Demeure de caractère - Vue sur la seine LA BOUILLE
En recherche d'un bien atypique, avec de grands volumes, une vue imprenable sur la seine !!!!!!!
Ne cherchez plus, STRATEGIMMO, Groupe d'agences locales, vous propose de découvrir cette magnifique propriété édifiée sur une parcelle de terrain de 3 420 m², sur la commune de LA BOUILLE.
Elle saura vous séduire par son charme, son environnement et sa magnifique vue dégagée sur le fleuve.
D'une surface habitable de 203 m², elle propose de grands volumes dans lesquels vous saurez apprécier la tranquillité.
Elle se compose :
- Au RDC : pièce de vie de 47 m², salon particulier ou chambre, cuisine équipée et aménagée avec coin repas, buanderie et toilette indépendant;
- Au 1er étage : deux chambres dont une de 23 m², un bureau, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, et un toilette indépendant avec lave main;
- Au 2ème étage : deux chambres et une salle de douche.
Un bâtiment de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou pouvant servir d'atelier et une petite maison à l'arrière de la bâtisse, à réhabiliter d'une superficie de 75 m², pouvant accueillir un gîte, viennent compléter ce bien.
Très belle opportunité à saisir.....n'attendez plus pour la visiter !!!

Publiée le 29/12/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : VF0208 - Réf Superimmo : ANVXUDKZB
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 420 m²Vue dégagée
Année de construction : 1789Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2023.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 5%

396 000 €
16 août 2024

Baisse de 3%

417 000 €
4 mars 2024

Baisse de 4%

430 000 €
29 décembre 2023
448 000 €
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