Christopher GAILLON - SAFTI

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Description

Découvrez cette somptueuse propriété de 203 m² sur un vaste terrain de 3420 m², offrant une vue à couper le souffle sur la Seine. Vous serez charmé par son jardin verdoyant, parfait pour se détendre, ainsi que par sa cour intime. Une dépendance de 70 m², à rénover selon vos envies (gîte, atelier, etc.), offre un potentiel unique. Un bâtiment annexe de 50 m² est idéal pour vos véhicules ou autres projets.
La maison principale, un mariage parfait de briques et de pierres, s'étend sur trois niveaux lumineux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 45 m² baigne dans la lumière, complétée par une cuisine équipée, une chambre/salon, buanderie et WC. Les étages abritent 4 chambres, dont une avec balcon, bureau, dressing et deux salles de bains modernes.
À seulement 5 min de l’A13, 30 min de Rouen et 1h de Paris, laissez-vous séduire par cette demeure alliant charme et sérénité. Venez la découvrir sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christopher GAILLON, Tél. : 0699754573, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 534 418 413 - SAFTI – GAILLON Christopher, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1370055 - Réf Superimmo : ANVXWUWAU
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Caractérisques
Prix de vente : 396 000 €Prix au m² : 1 951 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

203 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 420 m²8 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1878
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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