Vente maison 395 000 €

203,7 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Garde-Adhémar (26700)

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1 939 €/m²
Cuisine de 15 m²
Piscine

Swixim Portes de Provence

157 avis

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Description

Belle villa avec 4 chambres, garage, piscine
Réf 2047MF : LA GARDE ADHEMAR : confortable villa avec jolie vue dégagée et piscine ! Elle offre une belle entrée en marbre, un séjour/salon avec terrasse , une cuisine avec terrasse, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains. Possibilité de faire 2 logements distincts avec entrée indépendante. Buanderie, garage. Climatisée. Sol en marbre importé d’Italie. Agréable terrain arboré de 1600m² environ avec piscine. Au calme, situé dans un secteur prisée. Rafraichissement à prévoir mais fort potentiel : à découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33783234231 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3310€ ~ 4540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maëlle FRANÇON - Agent commercial - EI - RSAC 819 447 863 / Romans sur Isère

Publiée le 17/05/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 2047MF - Réf Superimmo : ANVXVS4NF

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.swixim.fr/fr/agence-annecy/honoraires

203,7 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 583 m²	Piscine
Vue dégagée	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 15 m²	Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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